Shophouse Iris Garden Trần Hữu Dực

Shophouse Iris Garden Mỹ Đình đang là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

shophouse-du-an-iris-garden-my-dinh

Bài viết dưới đây Anle Diệp xin phép đưa ra một số quan điểm cá nhân về việc đầu tư shophouse nói chung. Và shophouse Iris Garden nói riêng. Mong nhận được phản hồi, cũng như góp ý của quý anh/chị.

Ưu điểm của Shophouse:

  • Nằm ở dưới tầng 1, 2. Hoặc được xây dựng riêng nên việc di chuyển là rất thuận tiện. Quý khách không cần phải đợi thang máy hay bất cứ điều gì.
  • Chức năng kinh doanh khiến căn hộ không khác gì một cửa hàng kinh doanh. Đem lại doanh thu cho chủ nhân sở hữu.
  • Tiềm năng tăng giá lớn. Shophouse luôn được giới đầu tư săn lùng bởi quỹ căn của loại hình này rất thấp. Có nhiều điểm lợi thế hơn căn hộ bình thường.
  • Dễ dàng trong mọi việc từ việc dọn đồ vào cho đến dọn đồ ra vì nằm ở tầng thấp.

Nhược điểm shophouse Iris Garden:

  • Số lượng thường rất ít bởi Shophouse đòi hỏi cần có mặt tiền để kinh doanh .
  • Giá cao: Vì chức năng kinh doanh nên giá Shophouse đa phần cao hơn căn hộ chung cư. Có những dự án còn bán chênh ngay sau khi ra hàng.
  • Diện tích không đa dạng. Điều này khiến nhiều khách hàng băn khoăn khi diện tích Shophouse thường nhỏ hoặc quá lớn.
  • Hình thức sở hữu chỉ 50 năm không được lâu dài.
Canh-quan-iris-garden.jpg
 

Xu hướng đầu tư SHOPHOUSE 

Theo các chuyên gia, hiện mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse dao dộng trong khoảng 8 – 12%/năm. Con số khá hấp dẫn so với gửi tiết kiệm. Vì vậy, đây sẽ vẫn là hạng mục đầu tư được yêu thích trong thời gian tới.

“Hiện tại, Vingroup là đơn vị tiên phong trong việc xây dựng shophouse ở hầu hết các tỉnh và thành phố lớn. Ngoài ra, các chủ đầu tư khác cũng đã và đang xây dựng nhiều khu shophouse tại các dự án khu đô thị do mình làm chủ đầu tư như Vimefulland, Sun Group, HD Mon, Gleximco…

Shophouse là một trong những sản phẩm thu hút nhiều nhà đầu tư. Nên có thanh khoản cao nhất trong một dự án khu đô thị hiện nay. Vì vậy, shophouse đang và sẽ vẫn là sản phẩm mà các nhà đầu tư ưa thích. Nó không chỉ mang lại giá trị tự khai thác kinh doanh. Mà còn mang lại cơ hội tăng giá tốt hơn so với các sản phẩm bất động sản khác”. Ông Hoàng Ngọc Thao – Tổng giám đốc BĐS An Phát cho biết thêm.

Tuy nhiên theo bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn CBRE. Để shophouse có thể phát triển mạnh và mang lại hiệu quả cao hơn nữa. Cần có sự chia sẻ nhiều hơn của các chủ đầu tư trong khâu tìm kiếm “đầu ra” cho sản phẩm.

Canh quan 1-min.jpg
 

LỢI THẾ CỦA CĂN HỘ SHOPHOUSE IRIS GARDEN

  • Dự án có vị trí đắt giá, nằm trên 3 mặt đường lớn và sầm uất. Đường Trần Hữu Dực rộng 50m.  Và đã xây xong cầu nối sang Xuân Phương giao thông qua lại sẽ rất nhiều. Đường K2 sẽ được mở rộng 30m. Đường dân sinh sau dự án rất thoáng.
  • Dự án có tiềm năng tăng trưởng giá trong tương lai vì nằm ở trung tâm khu đô thị Mỹ Đình II gần Sân vận động quốc gia Mỹ Đình, Vinhomes Gardenia.
  • Dự án có đầy đủ tiện ích đến từ hệ sinh thái Vimefulland.
  • Khách hàng mua Shophouse sẽ được tận hưởng một cuộc sống năng động. Với rất nhiều loại hình kinh doanh kết hợp. Iris Garden mang tới một cuộc sống không chỉ là việc hưởng thụ. Mà hơn cả nó thỏa mãn niềm đam mê kinh doanh trong mỗi khách hàng.
  • Được quản lý theo tiêu chuẩn quản lý Savills cao cấp.
  • Shophouse Iris Garden được thiết kế với diện tích 90m2-200 m2. Số lượng chỉ khoảng 30 căn. Đây có lẽ sẽ là một trong những sản phẩm thu hút nhiều nhà đầu tư tại dự án Iris Garden. Và gần 90 % các căn hộ Shophouse tại 2 toà I1A và I1B sẽ là các căn đất nhất vì sở hữu mặt tiền hướng ra đường Trần Hữu Dực.
  • Hơn nữa, chỉ tính riêng cư dân tai Iris Garden đã là hơn 5000 cư dân. Lượng cư dân hấp dẫn để khai thác kinh doanh các loại mặt hàng.

Để tìm hiểu chi tiết

Quý khách vui lòng liên hệ phòng kinh doanh Chủ Đầu Tư Vimefulland

Hotline: 0936 459 936