SUNNY GARDEN HÒA BÌNH DƯỚI GÓC NHÌN NHÀ ĐẦU TƯ

Đánh giá dự án Sunny Garden dưới góc nhìn nhà đầu tư

Thị trường bất động sản đang đang trải qua bước phát triển ổn định ở nhiều phân khúc khác nhau.

Với nhu cầu khách sạn ở trung tâm và khu nghỉ dưỡng lớn như hiện tại, phân khúc khách sạn đang thực sự bước vào thời kỳ hoàng kim.

Chúng ta có thể thấy trước sự tăng trưởng 26% khách du lịch ngoại quốc tương tự năm ngoái, cũng như sự phát triển của du lịch nội địa trong những năm gần đây chưa có dấu hiệu chậm lại.

2017 cũng là năm đánh dấu giai đoạn trọng điểm của BĐS Nghỉ dưỡng, với sự ra đời của nhiều dự án mới.

Căn hộ nghỉ dưỡng đang phát triển nhanh chóng, với những biệt thự, căn hộ cao cấp, căn hộ dạng nghỉ dưỡng.

Trong đó, căn hộ nghỉ dưỡng chiếm 65% tổng số nguồn cung tại các điểm ven biển, một thị trường bị chi phối bởi lợi nhuận đảm bảo theo thời hạn cố định.

Câu hỏi đặt ra: Đầu tư vào BĐS ven biển – theo xu thế đã phát triển được nhiều năm hay đầu tư vào BĐS ven đô – thị trường dự sẽ là xu hướng phát triển trong những năm tới?

Câu trả lời: bạn muốn là người theo sau xu hướng hay người dẫn đầu?

Ưu điểm của BĐS ven đô:

  1. Gần trung tâm thành phố như HN hay TP HCM. Trong khi nhu cầu nghỉ dưỡng ngắn ngày, cuối tuần tăng cao. => tỷ lệ lấp đầy phòng là rất lớn
  2. Cạnh tranh ít. Vì hiện nay sản phẩm ven đô hiện nay chủ yếu là Biệt thự với mỗi dự án trung bình chỉ khoảng vài chục lô. Trong khu nhu cầu nghỉ dưỡng lại cao.
  3. Sản phẩm khác biệt, chính sách bán hàng hấp dẫn.
  4. Có thể khai thác quanh năm
  5. Quản lý đầu tư dễ dàng

Hiện nay có 2 khu nghỉ dưỡng đáng để khách hàng quan tâm đó là Khu Flamingo Đại Lải và khu Lương Sơn Hòa Bình.

Tuy nhiên, Flamingo Đại Lải đã phát triển khá lâu và giá trị một căn biệt thự khá cao.

Lương Sơn Hòa Bình bắt đầu được chú trọng phát triển và giá khởi điểm đang cực kỳ hấp dẫn.

Tác giả xin phép giới thiệu với quý độc giả dự án Sunny Garden tại Lương Sơn Hòa Bình. Dự án có mức giá chỉ từ 1,28 tỷ/ lô biệt thự cùng với chính sách cam kết cho thuê cực kỳ hấp dẫn.

Nội dung chính

  1. Tổng quan dự án
  2. Chính sách bán hàng
  3. Các loại hình đầu tư

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUNNY GARDEN RESORT HÒA BÌNH

  • Tên của dự án: Sunny Garden Villa
  • Vị trí của dự án: Cách Hà Nội 35km, nằm tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình, gần quốc lộ 6.
  • Tổng diện tích dự án: ~ 30ha.
  • Quy mô dự án: 54 căn biệt thự.
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư du lịch Lương Sơn
  • Đơn vị tư vấn đầu tư và triển khai: CBRE
  • Nhà thầu: King Wood, Hafele, Daikin
  • Ánh sáng và nội thất: Aastudio Italia
  • Đơn vị quản lý vận hành: Accor, Zen resort, Bellas resort
  • Mật độ xây dựng: ~3%.
  • Tiện ích: nhiều tiện ích vui chơi giải trí cao cấp như nhà hàng, shophouse, bể bơi bốn mùa…
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn + 50 năm

VỊ TRÍ DỰ ÁN SUNNY GARDEN

Vị trí của dự án: Cách Hà Nội 35km, nằm tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình, gần quốc lộ 6.

Nằm trên triền đồi với độ dốc thoai thoải và tầm nhìn bao quát khu vực cảnh quan sinh thái xung quanh.

Trong tổng thể dự án Sunset với quy mô lên dến 30 ha với đầy đủ dịch vụ tiện ích.

Giao thông thuận tiện và dễ dàng tiếp cận từ đường Quốc lộ 6.Khoảng cách hợp lý đến các điểm vui chơi giải trí (sân golf), các điểm hấp dẫn du lịch hàng đầu của Tỉnh Hòa Bình.

TIỆN ÍCH HOÀN HẢO

Sunny Garden Resort & Villas được xây dựng theo tiêu chuẩn của một khu nghỉ dưỡng cao cấp

  • Hệ thống dịch vụ chuyên nghiệp;
  • Hệ thống hồ bơi ngoài trời tại khách sạn và hồ bơi riêng;
  • Hệ thống nhà hàng, quầy bar bố trí thuận tiện, với các không gian ẩm thực riêng;
  • Khu dịch vụ với hồ bơi, hồ câu cá, khu leo núi, sân mini-golf 9 lỗ
  • Các thiết bị thể thao ngoài trời khu chăm sóc y tế, khu làm đẹp, spa.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HẤP DẪN

Chỉ với 1,28 tỷ khi đầu tư vào Sunny Garden bạn sẽ nhận được

🔶 Sở hữu 150 m2 đất, sổ đỏ vĩnh viễn

🔶 Tặng 5 chỉ vàng nếu mua 1 căn đơn lập (trừ 10 triệu vào giá bán)

🔶 Tặng 1 cây vàng và 1 lò nướng ngoài trời nếu mua 2 căn đơn lập (trừ 70 triệu vào giá bán)

🔶 Sở hữu biệt thự 90m2 xây dựng, nhà 2 tầng

🔶 Được trang bị đầy đủ nội thất theo tiêu chuẩn 4 sao

🔶 Cam kết lợi nhuận 12%/năm/10 năm

🔶 Cam kết sinh lời từ 10 đến 20 năm. Trả ngay 460 triệu tiền cho thuê trong 3 năm đầu tiên

 

🔶 Được miễn phí sử dụng các tiện ích như bể bơi, mini golf

🔶 Được tặng 30 đêm nghỉ miễn phí hàng năm

🔶 Được quyền tặng đêm nghỉ cho người thân, bạn bè.

🔶 Được trao đổi đêm nghỉ với các resort khác trong chuỗi quản lý của Zen

🔶 Được nghỉ dưỡng và tận hưởng cuộc sống trong Resort đẳng cấp, nhiều tiện ích và địa thế phong thủy tuyệt đẹp.

🔶 Có quyền mua để ở hoặc ký hợp đồng khai thác vận hành với chủ đầu tư.

 

CÁC LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ SUNNY GARDEN

Đối với loại hình đầu tư biệt thự ven đô, quý khách có thể lựa chọn 2 loại hình đầu tư

  1. Ủy thác cho chủ đầu tư và nhận lãi theo kỳ.

Trường hợp này dành cho khách hàng bận rộn không có thời gian tự kinh doanh, hoặc có quá nhiều tài sản đầu tư khác và không thể quản lý.

Ưu điểm: tiết kiệm thời gian, không phải suy nghĩ các tìm kiếm khách hàng

Nhược điểm: Lợi nhuận có thể không cao bằng tự kinh doanh nếu quý khách có khả năng kinh doanh vào mảng này tốt.

  1. Tự khai thác kinh doanh.

Trường hợp dành khách hàng có thời gian, công sức.

Khách hàng có chuỗi các căn hộ đang cho thuê và có người quản lý chung.

Có 2 đối tượng mà quý khách có thể hướng tới là khách du lịch nội địa và nước ngoài.

Đặc biệt đối tượng khách nước ngoài là nguồn thu lợi nhuận cực cao. Họ là những người thích khám phá, ưu những vùng đất mới lạ, đồi núi của Việt Nam.

Nhà đầu tư chỉ cần điều chính một số vấn đề nho nhỏ như nội thất mang đậm chất khu vực, dân tộc, biết hoặc thuê một nhân viên biết tiếng anh là có thể kết nối với cộng đồng những người du lịch nước ngoài đến Việt Nam qua các trang mạng aribnb, booking, agoda, vv…

Để nhận tư vấn chi tiết về hình thức này gọi ngay: 0987 634 958

Trên đây là một số thông tin cơ bản về dự án Sunny Garden Resort & Villas.

Quý khách muốn tìm hiểu thêm vui lòng đăng ký thông tin theo form bên dưới để nhận đầy đủ tài liệu